Mua Bán Chuyển Nhượng Cắt Lỗ Ocean Park 2 và 3 Giá Tốt

Chuyên mua, bán, đầu tư, chuyển nhượng dự án Vin Ocean Park 2 The Empire và Ocean Park 3 The Crown.

Hiện chúng tôi đang quản lý quỹ hàng gồm khoảng 2.000 đến 3.000 căn liền kề, shophouse, đơn lập, song lập, tứ lập được ủy quyền bởi các chủ sở hữu và quỹ đầu tư

Trong số đó, có nhiều biệt thự, liền kề, shophouse đang được chào bán với mức giá hấp dẫn, thậm chí có thể giảm tới vài trăm triệu đồng so với giá thị trường.

Đã đủ pháp lý và sổ đỏ, hỗ trợ khách hàng tiếp cận các khoản vay ngân hàng lên đến 70% giá trị bất động sản.

Phân Khu	Loại Hình	Diện Tích
Ngọc Trai	Đơn Lập, Song Lập	90 – 300m2
Đảo Dừa	Đơn Lập, Song Lập, Tứ Lập, Liền Kề, Shophouse	58 m2 – 300m2
Cọ Xanh	Đơn Lập, Song Lập, Liền Kề, Shophouse	48 m2 – 300m2
Chà Là	Song Lập, Liền Kề, Shophouse	48m2 – 300m2
Hải Âu	Liền Kề, Shophouse	48m2 – 200m2
San Hô	Song Lập, Liền Kề, Shophouse	48m2 – 200m2
Kinh Đô Ánh Sáng	Đơn Lập, Song Lập, Tứ Lập, Liền Kề, Shophouse	58m2 – 200m2
Sao Biển	Liền Kề, Shophouse	58m2 – 300m2
Đường Biển Xanh	Liền Kề, Shophouse	75m2 – 300m2
Đại Lộ San Hô	Song Lập, Liền Kề, Shophouse	65m2-300m2
Đường Đại Dương	Liền Kề, Shophouse	70m2 – 200m2

NHẬN THÔNG TIN BIỆT THỰ, LIỀN KỀ, SHOPHOUSE CHUYỂN NHƯỢNG

HOTLINE: 0928.008900 TƯ VẤN QUA ZALO

NHẬN THÔNG TIN

Tại sao nên mua chuyển nhượng tại Ocean Park 2 3?

✅ Tiết kiệm chi phí: Giá bán hấp dẫn, thấp hơn giá mua vào từ 5% – 30%

✅ Sở hữu ngay: Có thể vào ở ngay, nhận sổ đỏ ngay

✅ Bất động sản hiện hữu, dễ hình dung: Bạn có thể trực tiếp đến xem biệt thự, liền kề, shophouse, kiểm tra chất lượng, nội thất và không gian sống thực tế

✅ Đa dạng lựa chọn: Nhiều loại hình, với quỹ căn hàng nghìn căn

✅ Cộng đồng dân cư hiện hữu: Dự án đã đi vào hoạt động với đầy đủ tiện ích được vận hành

✅ Tiềm năng tăng giá: Ocean Park 2&3 đang có xu hướng tăng giá

Bảng giá chuyển nhượng biệt thự shophouse tại Vin Ocean Park 2 & 3 mới nhất

Bảng giá chuyển nhượng Ocean Park 2, 3 có thể thay đổi theo thời gian, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, số lượng phòng ngủ và hướng phong thuỷ.

Dưới đây là bảng giá tham khảo cập nhật mới nhất:

STT	Phân Khu	Loại Hình	Diện Tích	Giá Bán	Ghi Chú
1	Chà Là	Liền Kề	48m2	6 tỷ	phí thương lượng
2	Cọ Xanh	Tứ Lập	120m2	14,5 tỷ	thu về
3	CX18-7X	Shophouse	75m2	8,6 tỷ	Bao phí, đường 20m
4	HA7-4X	Liền Kề	65m2	7.6 tỷ	thu về, giá gốc 7,8 tỷ
5	CX12-11X	Shophouse	75m2	9,2 tỷ	Bao phí
6	CX12-13X	Shophouse	75m2	8,5 tỷ	Thu về
7	CL06	Liền Kề	63m2	7,1 tỷ	bao phí, mặt tiền 4,5m
8	CX8	Liền Kề	52m2	6,2 tỷ	Thu về
9	Sao Biển	Shophouse	58,5m2	6,9 tỷ	giá gốc 10,2 tỷ
10	Kinh Đô	Đơn Lập	217m2	40 tỷ	Liên hệ
11	Đường biển Xanh	Shophouse	160m2		Liên hệ

NHẬN THÔNG TIN

So sánh giữa mua hàng chuyển nhượng và mua từ chủ đầu tư:

Tiêu chí	Mua từ Chủ đầu tư	Mua từ thị trường thứ cấp
Giá cả	Trung bình 120 triệu/m2, rẻ hơn khoảng 1 tỷ/căn	Cao hơn, từ >130 triệu/m2
Hợp đồng	Ký trực tiếp với Chủ đầu tư	Mua qua chủ sở hữu cũ
Trạng thái	Sản phẩm hình thành trong tương lai	Nhà đã hiện hữu, có thể xem thực tế
Ưu đãi tài chính	Có thời gian ân hạn lãi gốc lên tới 24 tháng	Không được hỗ trợ lãi suất, ân hạn gốc lãi
Quà tặng/Chiết khấu	Có	Không đề cập
Lựa chọn mua	Hạn chế theo đợt mở bán của Chủ đầu tư	Thoải mái chọn phân khu, dãy, diện tích, hướng
Dòng tiền	Chủ động được dòng tiền phải đóng	Thường phải bỏ một khoản tiền lớn ngay khi mua
Thời gian nhận nhà	Phải chờ đợi	Được nhận nhà ngay
Kinh doanh/Lướt sóng	Phải đợi dự án hoàn thành	Có thể thực hiện ngay
Hỗ trợ cho thuê	Có (chương trình “Tổ Ấm An Vui”, 22-45 triệu/tháng)	Không đề cập
Sổ đỏ	Phải chờ đợi	Sớm nhận được
Thủ tục mua bán	Đơn giản hơn	Nhiều bước hơn (chủ yếu do môi giới thực hiện)
Giá chênh	Không đề cập	Có thể phải mua chênh để chọn căn đẹp

Giá mua chuyển nhượng Vin Ocean Park 2 & 3

Giá bán của các biệt thự, liền kề, shophouse tại Ocean Park 2 3 khi chuyển nhượng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến giá cả:

bán ocean park 2 3 — Giá mua chuyển nhượng Vin Ocean Park 2 & 3

1. Vị trí biệt thự, liền kề, shophouse:

Vị trí: Các sản phẩm có vị trí đẹp, gần tiện ích, view hồ hoặc công viên thường có giá cao hơn.
Hướng: Các sản phẩm có hướng Đông Nam hoặc Tây Nam, đón nắng và gió tự nhiên thường được ưa chuộng và có giá cao hơn.

2. Diện tích và số phòng ngủ:

Diện tích: biệt thự, liền kề, shophouse có diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn.
Số phòng ngủ: nhiều phòng ngủ, đặc biệt là các phòng ngủ master có diện tích lớn, thường có giá cao hơn.

3. Nội thất:

Hoàn thiện: biệt thự, liền kề, shophouse đã hoàn thiện nội thất, 2 đến 5 tầng đặc biệt là nội thất cao cấp, sẽ có giá cao hơn.
Tình trạng nội thất: Nội thất mới, còn đẹp sẽ giúp biệt thự, liền kề, shophouse có giá trị hơn.

5. Thời điểm mua bán:

Cung cầu thị trường: Khi nhu cầu mua nhà tăng cao, giá cả có thể tăng lên.
Chính sách của chủ đầu tư: Các chương trình khuyến mãi, ưu đãi của chủ đầu tư cũng ảnh hưởng đến giá bán.

6. Tình trạng pháp lý:

Sổ đỏ: Bất động sản có sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng sẽ được nhiều người quan tâm hơn.

Hình ảnh về dự án Ocean City

NHẬN THÔNG TIN CHUYỂN NHƯỢNG

HOTLINE: 0928008900 TƯ VẤN QUA ZALO NHẬN THÔNG TIN

SƠ ĐỒ MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Phân khu Chà Là phong cách Đông Dương

Phân khu Chà Là nổi bật với các căn liền kề diện tích nhỏ từ 48m2, diện tích LK phổ biến là 60-80 m2, rất phù hợp với túi tiền của các nhà đầu tư tầm trung. Chà Là có thể sẽ là phân khu mở bán sớm nhất của dự án The Empire Hưng Yên

Diện Tích: 26.5 ha
Số Lượng: 1862 căn thấp tầng
Đặc điểm:

– Shophouse Đại lộ Ngọc Trai 69 căn (100-180m2) nhìn sang phân khu biệt thự Ngọc Trai đắt giá nhất Dream City. Đặc biệt lưu ý do mức giá hấp dẫn và vị trí tốt

– Có một số dãy biệt thự song lập 127.5m2 xen kẽ các dãy LK, đầu dãy là các căn Đơn lập 217-241m2

– 3 công viên nội khu

Phân khu Cọ Xanh phong cách Floria Mỹ

Phân khu Cọ Xanh dự án The Empire – Dream City Hưng Yên tiếp giáp với đường gom 5B thông qua hệ thống mạch nước, kênh đào nhân tạo. Được thiết kế theo phong cách Marocco ấn tượng, hài hòa, độc đáo. Các sản phẩm trong phân khu Cọ Xanh là liền kề shophouse, biệt thự Đơn Lập, Song Lập. Trong đó shophouse chiếm một số lượng rất ít. Cọ Xanh tiếp giáp với hệ thống Vinshool ở hướng Tây Bắc

Diện tích: 26.5 ha
Số lượng: 1862 căn thấp tầng
Bao gồm 19 dãy, từ cọ xanh 01 đến 19
Khu shophouse đường Biển Xanh: 71 căn (120-160m2) mặt đường 35m, nhìn sang cụm cao tầng• Một số ít liền kề diện tích nhỏ từ 48m2• Diện tích liền kề phổ biến là 60-80 m2• Có một số dãy tứ lập 120m2• Có một số dãy biệt thự song lập 127.5 – 162m2 xen kẽ các dãy liền kề• Biệt thự đơn lập phân bổ dọc kênh nước cảnh quan và tiện ích ngoài trời• 2 công viên nội khu

Phân khu Ngọc Trai phong cách Venice

Phân khu Ngọc Trai phân khu VIP nhất dự án

Diện tích: 30.4 ha
Số lượng: 387 căn thấp tầng
Bao gồm 19 dãy, từ cọ xanh 01 đến 19
Đặc điểm
• Biệt thự trên 6 nhánh đảo và 1 đảo trung tâm
• Chủ yếu là Biệt thự song lập 312 căn (140-170m2)
• Biệt thự đơn lập ít, 75 căn (280-470m2)
• Công viên và Clubhouse trung tâm với các tiện ích nổi trội so với các phân khu khác.

Phân khu Đảo Dừa phong cách nhiệt đới

Với hệ thống an ninh 3 lớp, các tiện ích riêng biệt 5 sao, công viên cây xanh, công viên thể thao dành riêng cho cư dân trong phân khu. Sự yên tĩnh luôn được đảm bảo khi các căn shophouse được bố trí ra phía mặt đường 30m.

– Diện tích: 24.6 ha

– Số lượng: 1430 căn thấp tầng (LK-SH-SL-ĐL)

– Đặc điểm: biệt lập, kênh nước cảnh quan bao quanh

Shophouse đường Đại Dương 122 căn (80-130m2) mặt đường 30m đấu nối trực tiếp vào đường gom cao tốc HN-HP
Diện tích liền kề phổ biến là 60-80 m2 (ko có 48m2)
Nhiều dãy tứ lập 120m2
2 dãy biệt thự song lập 120-162m2 cạnh cảnh quan tiện ích
Biệt thự đơn lập 175-230m2 phân bổ dọc kênh nước cảnh quan và đầu các dãy
1 công viên nội khu

Phân khu Hải Âu phong cách Địa Trung Hải

Phân khu Hải Âu là phân khu nhỏ nhất tại dự án, có kiến trúc phong cách Địa Trung Hải

– Diện tích: 21.5 ha
– Số lượng: 1431 căn thấp tầng
– Đặc điểm:
Shophouse đường Biển Xanh 42 căn (120-160m2) mặt đường 35m, nhìnsang cụm cao tầng.
Shophouse đường Đại Dương 73 căn (75-105m2) mặt đường 30m đấu nối trực tiếp vào đường gom cao tốc HN-HP
Một số ít liền kề diện tích nhỏ từ 48m2
Diện tích liền kề phổ biến là 60-80 m2
Có một số dãy từ lập 120m2
Chỉ có 1 dãy biệt thự song lập 162m2 cạnh cảnh quan tiện ích
Biệt thự đơn lập phân bổ dọc kênh nước cảnh quan và tiện ích ngoài trời
1 công viên nội khu

Phân khu Sao Biển phong cách Pháp

Phân khu Sao Biển nằm giữa khu kinh đô ánh sáng và cụm cao tầng CT1 , CT2, CT3 đây được đánh giá là phân khu sôi động nhất trong các phân khu, với 100% các căn hộ thấp tầng đều dưới dạng shophouse.– Diện tích: 35 ha– Số lượng: 2578 căn thấp tầng, 9 tòa chung cư– Bao gồm: 10 dãy, từ Sao Biển 01 đến 10– Đặc điểm:• Phân khu đông dân thứ 2 tại The Empire Dream City (có 9 tòa chung cư)• Công viên chủ đề diện tích lớn, rất nhiều tiện ích vui chơi giải trícheck in. Ngoài ra có 2 công viên nhỏ.• Vẫn có các căn liền kề 48m2

Phân khu Kinh Đô

Phân khu Kinh Đô sẽ xứng đáng là một phân khu trù phú cho mặt kinh tế, giải trí, với một mặt tiếp giáp Vincom Mega Mall, và một mặt nằm trên trục đường chính 51m. Như trong định hướng ban đầu của CĐT, các sản phẩm trong này đều là shophouse với phố đi bộ 1km– Diện tích: 24 ha– Số lượng: 714 căn thấp tầng– Bao gồm 19 dãy, từ cọ xanh 01 đến 19– Đặc điểm:• 1 công viên lớn nội khu với các tiện ích giải trí, ẩm thực• Biệt thự song lập thương mại 35 căn 150m2 dọc Đại lộ San Hô rộng 51m rộng nhất Dream City• Gần 500 căn biệt thự song lập diện tích 150-153m2• Liền kề phổ biến 84m2, Không có liền kề 48m2

Phân khu San Hô phong cách Châu Âu

Phân khu San Hô có các sản phẩm chính là shophouse, biệt thự đơn lập, song lập. Shophouse trong phân khu San Hô có đầy đủ các phân loại, từ liền kề 2 tầng kính đến biệt thự 1 tầng kính, chiếm gần 50% lượng căn trong tổng số.Công viên trung tâm Ocean Par 2 có diện tích 20ha, được phủ xanh bởi vườn cây xanh rộng lớn và hồ điều hòa rộng 8ha.Tổ hợp hồ tạo sóng lớn nhất thế giới, điểm nhấn tiện ích lớn nhất của dự án

Diện tích: 39 ha
Số lượng: 2096 căn thấp tầng, 15 tòa chung cư
Bao gồm: 27 dãy từ San Hô 01 đến 27
Đặc điểm:

– Công viên trung tâm 20 ha, tập trung nhiều tiện ích nổi bật cùng Hồ tạo sóng lớn nhất thế giới 8 hecta

– PK lớn nhất, đông đúc nhất, tiện ích nổi bật nhất Dream City

– SH Đại lộ San Hô 51m = 95 căn (120-160m2)

– SH đường Đại Dương 51 căn (80-112m2) mặt đường 30m đấu nối trực tiếp vào đường gom cao tốc HN-HP

– SH 90m2 mặt đường San Hô 30m, nhìn thẳng vào Hồ tạo sóng

– BTSL Thương mại 14 căn 160m2 mặt đường Đại Dương 30m

– Có một số dãy BTSL 120 – 200 m2

– Diện tích LK phổ biến là 60-80 m2

MẪU THIẾT KẾ BIỆT THỰ, SHOPHOUSE VIN HƯNG YÊN

Tại sao nên hợp tác mua bán chuyển nhượng và cho thuê với chúng tôi ?

3HLAND là đại lý chính thức của chủ đầu tư
Giá cả RẺ NHẤT thị trường
Làm việc, thỏa thuận TRỰC TIẾP với chủ nhà
Đi xem nhà trực tiếp hoàn toàn MIỄN PHÍ
KHÔNG THU thêm bất kỳ khoản phí nào của khách
HỖ TRỢ làm thủ tục giấy tờ cho đến khi ra sổ.
Làm việc CHUYÊN NGHIỆP, nhiệt tình, bảo mật thông tin tuyệt đối
KHÔNG LÀM PHIỀN nếu khách hết nhu cầu
Hỗ trợ tư vấn 24/7

NHẬN BẢNG HÀNG CẮT LỖ OCEAN PARK 2&3

Một số điều người mua bất động sản Ocean Park 2 3 cần biết:

Về chủ đầu tư dự án Ocean Park 2 3

Công ty cổ phần Vinh0mes thuộc tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư của dự án The Empire Vinh0mes OCean Park 2 3 (Vin Dream City Văn Giang, Hưng Yên)

9 Lý do vì sao nên chọn Ocean City

1. Vị trí trung tâm chiến lược của thành phố phía Đông – Cực địa đầu tam giác kinh tế vàng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

2. Siêu hạ tầng giao thông kế nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, nút giao Cổ Linh, các cây cầu “Nghìn tỷ” và đường vành đai 3.5 (theo quy định nhà nước) nằm ngay kế cận dự án.

3. Thuộc siêu quần thể đô thị biển quy mô lên tới 1000 ha lớn nhất Việt Nam với hệ sinh thái tiện ích all in one: TTTM Vincom, 2 bệnh viện Vinmec, 40 trường học, nổi bật với Vinschool, đại học tinh hoa Vinuni, toà văn phòng Technopark Power,..

4. Hội tụ tinh hoa thế giới, tái hiện 8 vùng đất/ Kinh đô xinh đẹp trên thế giới: Pháp cổ, Châu Âu, Venice, Đông Dương, Mỹ nhiệt đới, Địa Trung Hải, Florida(Mỹ), Pháp.

5. Công viên Royal Wave Park quy mô lên tới 18 ha với tổ hợp biển tạo sóng lớn nhất thế giới quy mô lên tới 5.4ha, hồ nước mặn Laguna lớn nhất Châu Á quy mô lên tới 9.3ha, công viên cát Sandy Park quy mô lên tới 10 nghìn mét vuông.

6. Đại lộ kinh đô ánh sáng Kingdom Avenue phồn hoa và đô hội đc ví như “Champs Elysee” nổi tiếng của nước Pháp.

7. 20 công viên nội khu độc đáo với điểm nhấn công viên Empire Park quy mô lên tới 7.5ha, công viên ven sông Silk Park dài hơn 2.6km…

8. Thiên đường sống” dành cho giới thượng lưu với các giá trị vàng được bảo chứng bởi Vinh0mes thương hiệu BĐS hàng đầu Việt Nam.

9. “Bảo vật” truyền đời cho các nhà đầu tư với tiềm năng tăng giá không giới hạn.

Tiêu chuẩn bàn giao của biệt thự Vin Hưng Yên

BẢNG TIÊU CHUẨN BÀN GIAO HOÀN THIỆN NHÀ THẤP TẦNG THE EMPIRE OCEAN PARK 2

ÁP DỤNG CHO BIỆT THỰ, LIỀN KỀ, SHOPHOUSE (NHÀ Ở KẾT HỢP DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI)

(Đính kèm Hợp Đồng Mua Bán/Hợp Đồng Thuê)

STT	HẠNG MỤC	MÔ TẢ TIÊU CHUẨN BÀN GIAO

A	PHẦN NGOÀI NHÀ

1	Tường nhà	– Trát, bả, sơn màu hoàn thiện theo thiết kế của Chủ Đầu Tư
2	Mái	– Mái bê tông, lợp hoặc dán ngói theo thiết kế của Chủ Đầu Tư
3	Cửa đi	– Cửa gỗ hoặc/và kính, hoặc nhôm kính theo thiết kế của Chủ Đầu Tư
4	Cửa sổ	– Cửa nhôm kính theo thiết kế của Chủ Đầu Tư
5	Phào chỉ trang trí	– Xây dựng theo thiết kế của Chủ Đầu Tư
6	Hiên và tam cấp	– Xây dựng theo thiết kế của Chủ Đầu Tư
7	Mái sảnh trang trí	– Xây dựng theo thiết kế của Chủ Đầu Tư
8	Lan can, lô gia, ban công	– Xây dựng theo thiết kế của Chủ Đầu Tư