Shoshin Bình Thanh
Masterise Lumiére Springbay3HLAND là đại lý chính thức của Vinhome, Vinpearl và Vincom Retail, chuyên cho thuê các liền kề, shophouse, đơn lập và song lập tại các dự án như Ocean City và các dự án khác trên toàn quốc.
Hiện chúng tôi đang quản lý một danh mục lớn gồm khoảng gần 1.000 căn, được ủy quyền bởi các chủ sở hữu và chủ đầu tư.
Trong số đó, có nhiều sản phẩm shophouse biệt thự để ở hoặc kinh doanh được cho thuê với mức giá hấp dẫn từ 5 triệu/ tháng, hoặc miễn phí tiền thuê từ 12 tháng – 24 tháng
Các căn tại Vin Ocean Park 2, 3 nằm rải rác ở nhiều phân khu khác nhau như Chà Là, Đảo Dừa, Hải Âu, Cọ Xanh, Sao Biển, Kinh Đô Ánh Sáng, San Hô, Ngọc Trai,… Phân khu The Venice và K-Town của Mega Grand World
Tại sao nên thuê BĐS của 3Hland?
- Là đại lý chính thức của VINHOME
- Giá cả TỐT NHẤT thị trường
- Làm việc, thỏa thuận TRỰC TIẾP
- Đi xem nhà trực tiếp hoàn toàn MIỄN PHÍ
- KHÔNG THU thêm bất kỳ khoản phí nào của khách
- HỖ TRỢ làm thủ tục giấy tờ cho đến khi ra sổ.
- Làm việc CHUYÊN NGHIỆP, nhiệt tình, bảo mật thông tin tuyệt đối
- KHÔNG LÀM PHIỀN nếu khách hết nhu cầu
- Hỗ trợ tư vấn 24/7
Cho Thuê Biệt Thự Kiền Kề, Shophouse Ocean Park 2 & 3 Văn Giang, Đại An
Tiêu chuẩn bàn giao cho thuê Ocean Park 2
Hình ảnh, video Villa Biệt thự liền kề, shophouse Ocean Park 3 cho thuê
Cho Thuê Biệt Thự Kiền Kề, Shophouse Ocean Park 2 & 3 Văn Giang, Đại An
Hình ảnh, video Villa Biệt thự liền kề, shophouse Ocean Park 2 cho thuê
Chính sách ưu đãi cho khách thuê Ocean Park 2 & 3
- Miễn phí 2 tầng hoàn thiện đầy đủ nội thất cơ bản, đồ rời
- Giá thuê trong 24 tháng chỉ từ 6 triệu/ tháng cho căn biệt thự, shophouse
- Miễn phí dịch vụ trong thời gian thuê (trị giá khoảng 1,5 triệu/ tháng)
- Hưởng toàn bộ tiện ích và dịch vụ cao cấp của cư dân
- Nội thất cao cấp đầy đủ Điều hoà, nóng lạnh, bếp điện, hút mùi, tủ bếp, sofa, bàn ăn, bàn trà, giường, tủ quần áo…..
- Gần sát ngay Quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng, biển hồ tạo sóng, Mega Grand World Hà Nội, Vincom Mega Mall… và rất nhiều tiện ích khác
- Diện tích từ 48m2 – 370m2 (4 tầng, 1 tum, Hoàn thiện 2 tầng)
- Và nhiều ưu đãi hấp dẫn khác
Chính sách ưu đãi đặc biệt cho khách thuê 5 tầng hoàn thiện Ocean Park 3
- Tặng 1,5 tháng tiền thuê trên mỗi năm (trừ thẳng vào giá).
Bảng giá cho thuê tại Ocean Park 2 – The Empire
Bảng giá cho thuê tại Ocean Park 2 có thể thay đổi theo thời gian, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí căn hộ, diện tích, số lượng phòng ngủ và hướng. Dưới đây là bảng giá tham khảo cập nhật mới nhất:
* Ghi chú:
- Giá công bố: Giá thuê công khai trên hợp đồng của CĐT
- Giá Khuyến Mại: Giá áp dụng khi quý khách thực hiện đủ điều kiện thuê theo chương trình KM hiện tại
- Giá trên đã bao gồm VAT và phí dịch vụ (15.000VNĐ/ m2/ tháng)
- Hợp đồng từ 12 tháng – 24 tháng
Bảng giá thuê ưu đãi Ocean Park 3
| Loại/Diện tích đất BĐS | Loại căn hoàn thiện 5 tầng, có đồ rời tầng 1, tầng 2 | Loại căn hoàn thiện 5 tầng, có đồ rời 5 tầng | ||
| Giá công bố | Giá ưu đãi | Giá công bố | Giá ưu đãi | |
| Dưới 60m2 | 19.688.000 | 12.032.000 | 24.375.000 | 18.750.000 |
| Từ 60m2 trở lên – dưới 80m2 | 22.523.000 | 13.764.000 | 27.885.000 | 21.450.000 |
| Từ 80m2 trở lên – dưới 120 m2 | 24.990.000 | 15.272.000 | 30.940.000 | 23.800.000 |
| Từ 120 m2 trở lên/ Song lập | 29.295.000 | 17.903.000 | 36.270.000 | 27.900.000 |
*Giá thuê là VNĐ/tháng đã bao gồm VAT, PQL. Giá thuê được tính là Giá ưu đãi
*Và rất nhiều căn đẹp, giá tốt khác, xin liên hệ để lấy căn cụ thể
Tại sao nên thuê shop để kinh doanh tại Ocean Park 2 3
Ocean City không chỉ là một khu đô thị mà còn là một tâm điểm thương mại sầm uất. Việc thuê shop để kinh doanh tại đây mang lại nhiều lợi thế vượt trội:
1. Cộng đồng cư dân đông đảo:
- Tiềm năng khách hàng lớn: Với hàng chục nghìn cư dân sinh sống, nhu cầu tiêu dùng hàng ngày là rất lớn, tạo nên một thị trường tiêu thụ ổn định.
- Sức mua cao: Cư dân tại đây thường có mức sống khá, sẵn sàng chi tiêu cho các dịch vụ và sản phẩm chất lượng.
2. Vị trí đắc địa:
- Giao thông thuận tiện: Nằm gần các tuyến đường giao thông huyết mạch, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
- Kết nối vùng rộng: Thu hút khách hàng từ các khu vực xung quanh đến mua sắm, vui chơi.
3. Tiện ích đẳng cấp:
- Hệ thống tiện ích đồng bộ: Trung tâm thương mại, bể bơi, công viên, trường học… đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
- Không gian sống hiện đại: Thu hút những khách hàng trẻ, năng động và có gu thẩm mỹ cao.
4. Tiềm năng tăng trưởng:
- Giá trị bất động sản tăng: Việc kinh doanh tại một dự án lớn như Ocean Park 2 sẽ góp phần nâng cao giá trị thương hiệu và tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng kinh doanh trong tương lai.
- Thu hút đầu tư: Dự án thu hút nhiều nhà đầu tư, tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động.
5. Hỗ trợ từ chủ đầu tư:
- Chính sách ưu đãi: Chủ đầu tư thường có những chính sách ưu đãi hấp dẫn cho các nhà thuê.
- Quản lý chuyên nghiệp: Hệ thống quản lý chuyên nghiệp đảm bảo môi trường kinh doanh ổn định và an toàn.
Bảng giá một số căn shophouse đẹp cho thuê tại Ocean Park 2 3
Bảng giá cho thuê của một số căn của cư dân và chủ đầu tư khác tại các phân khu Đại Lộ San Hô, Đại Lộ Ngọc Trai, Chà Là,…
Tổng cộng có 218 lô shophouse thương mại dịch vụ đã cho thuê, quý Khách hàng/ Đối tác có nhu cầu vui lòng liên hệ trực tiếp để biết chi tiết.
NHẬN ĐẦY ĐỦ QUỸ CĂN CHO THUÊ OCEAN CITY
CHO THUÊ SHOPHOUSE KINH DOANH MEGA GRAND WORLD HÀ NỘI
CHÍNH SÁCH CHO THUÊ SIÊU ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ VIN
- Áp dụng từ ngày 26/04/2024 đến khi có chính sách mới thay thế.
- Thời hạn thuê: từ 3 năm
- Chính sách tiền thuê:
– Năm 1: Miễn phí tiền thuê
– Năm 2: Miễn phí tiền thuê từ 50% đến 100% (tổng 18 – 24 tháng)
– Năm 3: Thu theo giá niêm yết - Hỗ trợ Capex
– Hoàn thiện nội thất tầng 01 miễn phí - Hỗ trợ Voucher:
– 10 triệu/ tháng x 03 tháng - Hỗ trợ khác
– Liên tục tổ chức các sự kiện lớn 24/7
– Kéo 30 triệu lượt du khách/ năm
Giá thuê chỉ từ 7 triệu/ tháng. Để biết cụ thể hơn vui lòng liên hệ Hotline: 096.4433.678
Một số hình ảnh tại Mega Grand World Ha Noi
Giá một Số Lô shop cho thuê tại Mega Grand World Hà Nội
Thông tin một số lô shophouse cho thuê tại phân khu The Venice và K-Town Vinhome Ocean Park 2 The Empire và Vinhome Ocean Park 3 The Crown, thuộc Mega Grand World Hà Nội
Giá thuê Mega Grand World Hà Nội giao động từ 65.000 đ – 120.000đ/m2 tùy vị trí và diện tích.
Tại sao nên đầu tư kinh doanh tại Mega Grand World?
Mega Grand World đang là một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản và những ai muốn kinh doanh. Dưới đây là những lý do chính giải thích vì sao bạn nên cân nhắc đầu tư kinh doanh tại đây:
1. Vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển:
- Nằm trong lòng đại đô thị Ocean City: Tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp và cộng đồng cư dân đông đảo.
- Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của Hà Nội và các tỉnh lân cận.
- Tiềm năng tăng trưởng cao: Là một phần của đại đô thị thông minh, Mega Grand World được dự báo sẽ ngày càng phát triển và thu hút đông đảo khách hàng.
2. Thiết kế độc đáo và đa dạng:
- Kiến trúc ấn tượng: Lấy cảm hứng từ các thành phố nổi tiếng trên thế giới, tạo nên một không gian sống và kinh doanh độc đáo.
- Đa dạng loại hình sản phẩm: Từ shophouse, căn hộ đến biệt thự, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
3. Hệ thống tiện ích đẳng cấp:
- Tiện ích nội khu đa dạng: Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, hồ bơi, công viên… đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và khách hàng.
- Tiện ích ngoại khu hoàn hảo: thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích của Ocean City
4. Tiềm năng cho thuê và kinh doanh:
- Cộng đồng cư dân đông đảo: Đảm bảo lượng khách hàng ổn định cho các hoạt động kinh doanh.
- Thu nhập ổn định: Cho thuê shophouse, căn hộ hoặc kinh doanh tại các cửa hàng sẽ mang lại nguồn thu nhập ổn định.
- Tiềm năng tăng giá: Giá trị bất động sản tại đây có xu hướng tăng theo thời gian.
5. Chính sách bán hàng hấp dẫn:
- Nhiều ưu đãi: Chủ đầu tư thường xuyên đưa ra các chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng.
- Hỗ trợ tài chính: Các gói vay ưu đãi giúp khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản.
Các loại hình kinh doanh phù hợp:
- Nhà hàng, quán cafe: Đáp ứng nhu cầu ẩm thực và thư giãn của cư dân.
- Cửa hàng thời trang: Đa dạng các thương hiệu, đáp ứng nhu cầu mua sắm của mọi đối tượng.
- Cửa hàng tiện lợi: Phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.
- Trung tâm thể dục, spa: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe và làm đẹp.
- Các dịch vụ khác: Trường học, bệnh viện, ngân hàng…
Tóm lại, đầu tư kinh doanh tại Mega Grand World là một quyết định thông minh, mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, để thành công, bạn cần có một kế hoạch kinh doanh cụ thể, phù hợp với đặc điểm của dự án và nhu cầu của khách hàng.
Một số vấn đề cần biết khi thuê Ocean Park 2 3 cần biết:
Biểu giá các loại phí dịch vụ tại khu đô thị Ocean Park 2 3
Giá phí dịch vụ Ocean Park 2:
- Phí dịch vụ với khu đóng: 20.000VND/ m2/ tháng (chưa bao gồm VAT)
- Phí dịch vụ với khu mở: 14.000VND/ m2/ tháng (chưa bao gồm VAT)
Tiêu chuẩn bàn giao nội thất nguyên bản chủ đầu tư cho căn thấp tầng có gì?
Thấp tầng tại Ocean Park 2 3 đa số được bàn giao hoàn thiện bên ngoài và thô bên trong, một số sẽ có cầu thang bên trong theo ký kết của chủ nhà.
Một số căn biệt thự được bàn giao cơ bản theo chương trình cam kết của chủ đầu tư tại thời điểm đó.
Tóm tắt chương trình TAAV3
Chính sách hỗ trợ cho Chủ sở hữu:
- Giới hạn 500 căn đăng ký & cho thuê thành công đầu tiên
- Thời gian hỗ trợ tiền thuê: 2 năm
– Căn DT dưới 60m: 16 triệu
– Căn DT 60 – 90m: 20 triệu
– Căn DT trên 90m: 24 triệu
- Thời gian đăng ký tham gia: 15/3/2023 – 30/6/2023
- Thời hạn áp dụng chính sách trong 2 năm: 28/3/2023 – 31/12/2025
- Điều kiện : Chủ sở hữu phải hoàn thiện XD cơ bản tầng 1-2: Tường, trần, sàn, cầu thang, bể ngầm, bể phốt, nhà vệ sinh và thiết bị vệ sinh, các hạng mục liên quan đến điện – nước, đèn sáng, điều hòa, hút khói – hút mùi phải hoạt động được.
Chính sách hỗ trợ cho Khách thuê:
- Được hỗ trợ tiền thuê trong 02 năm
- Tặng voucher mua sắm 20 triêu đồng/ tháng x 12 tháng
Các số Hotline cần biết của The Empire OCP2
Chúng tôi xin cung cấp cho quý cư dân và khách hàng cần biết một số thông tin liên hệ, liên quan của dự án Ocean Park 2 3, Văn Giang Hưng Yên như sau:
– Hotline CSKH tổng của chủ đầu tư:
1900.23.23.89 nhánh số 4
– Cskh các khu Biển Xanh, Đảo Dừa, Kinh Đô, San Hô, Sao Biển 2: 0848.828.488
– Cskh các khu đại lộ San Hô, Chà Là, Cọ Xanh và Hải Âu: 0816.303.366
– Hotline chương trình “Tổ Ấm An Vui 3“:
0243.200.0917 hoặc 0888.04.9669
– Số điện thoại nghiệm thu bàn giao nhà theo chương trình “tổ ấm an vui 3”:
0987.095.416
– Hotline ban quản lý Ocean Park 2 3:
1900.23.23.89 nhánh số 4
– Số điện thoại thuê hoặc chuyển nhượng Ocean Park 2 3:
Một số điện thoại, địa chỉ các dịch vụ khác:
– Công ty nước: Công ty nước sạch Việt Thanh
* Địa điểm Văn Phòng: Nhà hàng Maris – Công Viên Sóng Wonder Wave Park
Đường dây nóng: 086.268.6699 – 0961.601.497
– Công ty Điện: CÔNG TY CÔ PHẦN EMB – HƯNG YÊN:
* Địa điểm văn phòng: Số 92 đường Hải Âu 2 Ocean Park – Gia Lâm – Hà Nội
Hotline Bộ phận CSKH: 0925.26.69.96
Hotline Bộ phận Kỹ thuật: 0922.23.69.96
– Công ty mạng: – Internet Phượng Nam
Đường dây nóng: 0902.558.315
I. Về đơn vị quản lý và vận hành Vicom Retail
Vincom Retail (VRE) đơn vị quản lý cho thuê và vận hành hàng đầu Việt Nam, thuộc tập đoàn Vingroup là đơn vị quản lý và vận hành Vincom Mega World Hà Nội
Quy hoạch ngành hàng bài bản khách hàng phong phú từ ngày đến đêm với các trải nghiệm cảnh quan, show diễn, lễ hội thường xuyên liên tục với các sản phẩm đẳng cấp quốc tế
III. Tiêu chuẩn bàn giao thô, hoàn thiện cơ bản tầng 1
| BẢNG TIÊU CHUẨN BÀN GIAO THÔ HOÀN THIỆN CƠ BẢN TẦNG 1 LÔ THƯƠNG MẠI MEGA GRAND WORLD HANOI (Đính kèm Hợp Đồng Mua Bán) | |||
| STT | HẠNG MỤC | MÔ TẢ TIÊU CHUẨN BÀN GIAO THÔ CỦA CHỦ ĐẦU TƯ | MÔ TẢ TIÊU CHUẨN HOÀN THIỆN CƠ BẢN TẦNG 1 (*) |
| A | PHẦN NGOÀI NHÀ | ||
| 1 | Tường nhà | Trát, bả, sơn màu, hoàn thiện theo thiết kế của Chủ Đầu Tư | |
| 2 | Mái | Mái bê tông, lợp hoặc dán ngói hoặc lát gạch theo thiết kế của Chủ Đầu Tư | |
| 3 | Cửa đi chính | Cửa nhôm cuốn hoặc/và nhôm kính theo thiết kế của Chủ Đầu Tư | |
| 4 | Cửa sổ | Cửa nhôm kính theo thiết kế của Chủ Đầu Tư | |
| B | PHẦN TRONG NHÀ | ||
| 5 | Trần nhà | Trần không trát | – Tầng 1 (trệt): Trần thạch cao, sơn bả hoàn thiện theo thiết kế của Chủ Đầu Tư – Các tầng trên: Trần không trát |
| 6 | Sàn nhà | – Sàn tầng 1 (trệt): nền bê tông – Các tầng trên: sàn bê tông thô | – Sàn tầng 1 (trệt): lát gạch ceramic theo thiết kế – Các tầng trên: sàn bê tông thô |
| 7 | Tường bên trong | Trát tường, không sơn bả. Không chia vách ngăn các phòng (trừ phòng vệ sinh tầng 1 (trệt)) | – Tầng 1 (trệt): phòng vệ sinh ốp lát gạch ceramic, các phòng còn lại hoàn thiện trát tường, sơn bả theo thiết kế của Chủ Đầu Tư – Các tầng trên: Trát tường, không sơn bả. Không chia vách ngăn các phòng |
| 8 | Cầu thang | Xây dựng theo thiết kế của Chủ Đầu Tư | |
| 9 | Phòng vệ sinh | Không bàn giao thiết bị | – Tầng 1 (trệt): Chậu rửa, bồn cầu TOTO, American Standard hoặc tương đương. Các phụ kiện khác nếu có theo thiết kế của Chủ Đầu Tư – Các tầng trên: không bàn giao |
| 10 | Các bể công trình | Không xây dựng | Hoàn thiện bể phốt & bể nước theo thiết kế của Chủ Đầu Tư |
| C | HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT | ||
| 11 | Hệ thống cấp điện, nước, thoát nước thải | Được đấu nối đến 1 điểm bên trong ranh giới của lô đất hoặc theo thiết kế của Chủ Đầu Tư (trừ hệ thống thoát nước mưa trên mái) | – Tầng 1 (trệt): hoàn thiện theo thiết kế của Chủ Đầu Tư – Các tầng trên: cung cấp một ống chờ cấp điện tại tầng 2 và một điểm chờ cấp nước tại vị trí trục cấp nước có van khóa tại từng tầng |
| 12 | Hệ thống điều hòa, thông gió | Không hoàn thiện | – Tầng 1 (trệt): hoàn thiện hệ thống thông gió nhà vệ sinh & đầu chờ điều hòa theo thiết kế của Chủ Đầu Tư – Các tầng trên: không hoàn thiện |
| 13 | Hệ thống thông tin liên lạc cùng các tiện ích khác | Được đấu nối đến 1 điểm bên trong ranh giới của lô đất hoặc theo thiết kế của Chủ Đầu Tư | – Tầng 1 (trệt): hoàn thiện dây tín hiệu, ống đi dây, ổ cắm theo thiết kế của Chủ Đầu Tư. Không bao gồm thiết bị chia mạng, tủ kỹ thuật, wifi (GPON) – Các tầng trên: cung cấp ống chờ tại một điểm |
| 14 | Hệ thống phòng cháy chữa cháy | Hoàn thiện theo thiết kế của Chủ Đầu Tư | |
| (*) – Các Khách Hàng ký HĐMB/Đặt cọc từ ngày 15/09/2023 trở về trước: Khách Hàng có trách nhiệm hoàn thiện thêm tối thiểu các hạng mục này để được hưởng chiết khấu 1.750.000 VNĐ/m² diện tích sàn xây dựng vào Tổng Giá Bán Lô Thương Mại. – Các Khách Hàng ký HĐMB/Đặt cọc sau ngày 15/09/2023: Chủ Đầu Tư sẽ thi công/hoàn thiện các hạng mục này và bàn giao cho Khách Hàng theo Thời hạn Bàn giao đã được quy định. | |||
| – Chủ sở hữu có trách nhiệm đảm bảo duy trì và đáp ứng các điều kiện về Phòng Cháy Chữa Cháy đối với Lô Thương Mại trong suốt quá trình sử dụng phù hợp với quy định pháp luật. – Trừ trường hợp có sự nhầm lẫn, nếu có bất kỳ sự khác biệt nào giữa các thông tin, hạng mục nêu tại Bảng tiêu chuẩn bàn giao này với các tài liệu bán hàng hoặc/và nhà mẫu (nếu có) của Dự Án thì Bảng tiêu chuẩn bàn giao này là cơ sở pháp lý có giá trị chính thức áp dụng đối với các bên. – Bản vẽ và các thông số kỹ thuật có thể được điều chỉnh theo thẩm quyền của Chủ Đầu Tư tại từng thời điểm. | |||
NHẬN ĐẦY ĐỦ QUỸ CĂN CHO THUÊ OCEAN CITY
Liên hệ để xem trực tiếp:
- Hotline/Zalo/Viber/Telegram: Mr Phong – 096.4433.678
Tin tức:
Có nên đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng 2024?
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang có những chuyển biến tích cực trong [...]
29
Th10
Th10
Trải Nghiệm Kỳ Nghỉ Đẳng Cấp Cùng Homestay tại Ocean Park 2 & 3
Bạn đang tìm kiếm một không gian nghỉ dưỡng độc đáo? Hãy khám phá dịch [...]
11
Th10
Th10
TÒA AMOR & FIRA: BIỂU TƯỢNG CỦA CUỘC SỐNG TINH TẾ TẠI LUMIÈRE SPRINGBAY
Tại trái tim Ocean Park 2, Masteri LUMIÈRE SpringBay tiếp tục hành trình kiến tạo [...]
02
Th10
Th10
Hướng dẫn, kinh nghiệm, lời khuyên khi mua nhà Vinhomes
Mua nhà là một quyết định quan trọng trong cuộc đời mỗi người, đặc biệt [...]
27
Th8
Th8
Chuyển nhượng Vinhomes – Giải pháp hấp dẫn cho người mua thông minh
Khi nhắc đến thị trường bất động sản, không thể không nhắc đến Vinhomes – [...]
22
Th8
Th8
Hà An Group và 3HLand chính thức ký đối tác chiến lược, phân phối Central Avenue Quy Nhon
Chiều ngày 27/04, tại KS Hải Âu Biên Cương, TP. Quy Nhơn, Bình Định đã [...]
06
Th5
Th5
3HLand hỗ trợ chủ sở hữu Vinhomes Ocean Park 2 tham gia “Tổ Ấm An Vui 3”
3HLand đại lý cho thuê chính thức của Vinhomes sẽ đồng hành cũng quý chủ [...]
14
Th4
Th4